最上階・特別仕様｜【公式】ディモア長岡天神ザ・レジンデンス｜阪急京都線「長岡天神」駅徒歩6分、京都府長岡京市の新築分譲マンション

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THE
MAISONETTE
SUITE

メゾネットスイート〔最上階・特別仕様〕

開放的なルーフバルコニーを設けた
最上階「メゾネットスイート」。

最上階5邸は、
上下2層で構成された“メゾネットスイート”。
専有面積104㎡台～122㎡超の悠々たる広さを与え、
リビング・ダイニングに吹き抜けを採用した
プランもご用意しました。
爽快感あふれるルーフバルコニーを設けています。

Mタイプ：メゾネットスイートイメージイラスト

STYLE

2層吹抜のリビング・ダイニングで、
立体的な空間の広がりを愉しめる設計スタイル。
前後左右に加えて上部にもゆとりを感じることができ、
メゾネットでしか味わうことのできない開放感につつまれます。
アッパーフロアへと導く階段にはオープンデザインとして
個性的なインテリアを演出しました。

Mタイプ：メゾネットスイート完成予想図

優雅なる情景。

2層をつなぐ階段を美しいインテリアとして、贅沢な空間の広がりを頭上にも広げた悠々たるメゾネットプラン。賑やかにクッキングが愉しめる2ウェイ設計のアイランドキッチンや、美しく整理された空間を実現する充実の収納スペースなど趣向を凝らしました。最上階ルーフバルコニーでは格別の爽快感に包まれます。

Mタイプ：メゾネットスイート完成予想図

MTYPE

4LDK

専有面積122.59m²

□ バルコニー面積／20.62m²

□ ルーフバルコニー面積／17.94m²

□ サービスバルコニー面積／2.62m²

□ 専用ポーチ面積／4.33m²

住戸配置図

アッパーフロアには広々とした開放感あるルーフバルコニー

吹抜のあるLDは、広々とした開放感を演出

私邸感覚を演出する専用ポーチ

機能的な
シューズインクローク & トランクルーム

洗面室との動線もスムーズなアイランドキッチン

収納力豊富な3つのウォークインクローゼット

全居室に開口部を設けた
豊かな開放性

ゆったりとした
1620サイズのバスルーム

※掲載の図面は計画段階のものであり、変更になる場合がございます。予めご了承ください。
※掲載の住戸配置図は、計画段階の図面を基に描き起こしたものです。

STYLE

洋室のあるプライベート空間と、
リビングのあるパブリック空間を明確に分離し、
上下2層で機能的に使い分けができる設計スタイル。
プライバシー性の高い2洋室をエスコートフロアにレイアウトし、
アッパーフロアにLDKやルーフバルコニーを
配置したプランニングです。

Jタイプ：メゾネットスイートメニュープラン１完成予想図

光と風の協奏。

Jタイプのアッパーフロアに広がるリビング・ダイニングは、南北にルーフバルコニー&バルコニーを設けた光と風が織り成す寛ぎの空間。キッチンにも大きな腰窓を確保し、さらなる開放感を加えたプランニングです。専用ポーチ付の玄関でプライベート感を高め、洋室（1）にはウォークインクローゼットとバルコニーを設けています。

Jタイプ：ルーフバルコニー完成予想図

JTYPE

4LDK

専有面積110.29m²

□ バルコニー面積／21.49m²

□ ルーフバルコニー面積／29.89m²

□ 専用ポーチ面積／2.38m²

住戸配置図

約10.3mの広々とした開放感あるルーフバルコニー

アッパーフロアのLDは採光・通風に優れた2面バルコニー

私邸感覚を演出する専用ポーチ

プライバシーに配慮した
ウエルカムホール

LDと洋室3部屋に陽光溢れる
南向き採光

全居室に開口部を設けた
豊かな開放性

ゆったりとした
1620サイズのバスルーム

QUALITY

メゾネットスイートが実現する、
上質で美しい暮らしのスタイル。

上下2フロアでレジデンスを構成するメゾネット設計は、寝室などの私室ゾーンとリビングなどの交流ゾーンを分けられる事が大きな特長。上下階で異なるインテリア演出が愉しめますし、またフラット設計よりも多くの開口部を設けることが可能となります。マンションと戸建住宅それぞれの長所をひとつにした設計といえるでしょう。