延暦3年（784年）に桓武天皇により遷都された長岡京は、平城京・平安京に匹敵する壮大な都として日本の中心となりました。そしてこの街の象徴として構える長岡天満宮は、菅原道真公が大宰府に左遷された際、名残を惜しんで彫った木像を御神体として祀ったことが始まりと伝わります。境内の八条ヶ池は、桂離宮を造営した八条宮智忠親王によって1638年に築造されました。
LOCATION
遠い記憶を風景に息づかせ、
趣を広げるこの街に。
長岡京市の象徴ともいえる長岡天満宮、
その境内に広がる八条ヶ池にほど近く、
この地に流れた悠久の時を感じ、
歴史伝統に触れる美しき暮らし。
気ままにそぞろ歩けば、
遠い時代が垣間見える
豊かな情趣がそこかしこに。
永久
永き歴史に育まれた伝統の景、
それはまさに長岡京の真髄。
長岡天満宮 御社殿徒歩10分（約800m）
八条ヶ池徒歩3分（約240m）
自然豊かな西山連峰の麓、
名所・旧跡も豊富な長岡京市。
嵐山から続く西山連峰の麓に広がる長岡京市は、豊かな自然に恵まれ名所・旧跡も充実。1198年に創建された光明寺は約2万坪の広さで、京都屈指の紅葉寺として知られます。また、明智光秀の娘（ガラシャ夫人）が暮らした勝竜寺城、その跡地に整備された勝竜寺城公園では長岡京ガラシャ祭を開催。この他、乙訓群最古の寺で聖徳太子が開いたと伝わる乙訓寺など多彩です。
錦水亭徒歩9分（約710m）
勝竜寺城公園自転車8分（徒歩25分／約1,930m）
悠然
この地への想いが募る、
和やかなる景色の文様。
都市の利便性に恵まれていながらも、
穏やかな空気に包まれて、
いつまでもこの場所に、
この邸にという想いが深まっていく選り抜きの地。
季節の移ろいを愉しみながら、
優雅な日々を謳歌する邸宅風景です。
落ち着いた景が周辺に広がる、
やすらぎの住環境。
駅を徒歩圏とし、多彩な生活施設もまた身近という魅力と、落ち着いた住環境という価値を両立させたロケーション。住居系地域ならではの穏やかな街並みの中、ゆったりとした毎日をお過ごしいただけます。永く豊かに住まうための優れた資質を備えた地を選びました。
現地周辺の街並み徒歩4分（約260m）
現地周辺の街並み徒歩7分（約500m）
長岡天満宮徒歩7分（約510m）
八条ヶ池徒歩3分（約240m）
長岡天満宮 錦景苑徒歩9分（約720m）
錦水亭徒歩9分（約710m）
四季折々の彩りが美しい
八条ヶ池を暮らしの庭に。
長岡天満宮境内の東に広がる八条ヶ池にほど近く、水辺を彩る自然を気軽に愉しめます。春の訪れを知らせる桜並木や、長岡京市の天然記念物に指定されているキリシマツツジをはじめ、アヤメ、カキツバタ、ハナショウブなどで構成された美しい水生植物園が見所です。
賑わいからほどよく
距離を置いた住居系地域。
「ディモア長岡天神ザ・レジデンス」が佇むのは、さまざまなショップなど商業施設が並ぶ長岡中央商店街（アゼリア通り）や駅前エリアなど商業系地域の北側、メインストリートのひとつである文化センター通りからも少し奥まった第1種中高層住居専用地域。生活施設や文化施設が身近で便利な住居系のポジションです。
※掲載の用途地域エリア図は「長岡京市都市計画図」を基に描き起こしたものです。
謳歌
大らかに健やかに、
愛着を深めていく暮らしへ。
家族それぞれが胸に抱く暮らしへの
想いに応える街、長岡京市。
歴史・伝統、そして自然。
さらには洗練された都市のライフシーンへと広がる
豊かな日常を愉しみ、享受し、
愛着を育む日々がここにあります。
SHOPPING
徒歩1分から始まるこの利便、
大型商業施設が身近に。
食料品・日用品をはじめ各種専門店が入る「西友 長岡店」が徒歩1分で利用でき、毎日のお買い物がとても快適なポジション。スーパー・家電・グルメ・専門店で構成される「イズミヤショッピングセンター長岡」、スーパー「リバティ長岡店」など大型ショッピング施設が身近です。
西友 長岡店 徒歩1分（約80m）
DAILY SHOP
多彩なショッピング施設が
周辺に揃うエリア。
大型商業施設の他にもスーパーやドラッグストアをはじめ、多彩なショッピング施設が徒歩圏に揃うロケーション。
心地よい暮らしを支える機能が周辺に集まる、利便性を実感する住環境です。
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徒歩圏に充実の生活施設、
心地よさ深まる地。
GOURMET
通いたくなるようなカフェや
グルメスポットが周辺に多彩。
さまざまなカフェやグルメスポットが徒歩圏に集積。
お気に入りのお店を見つける楽しみが広がります。
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純喫茶フルール
徒歩7分（約560m）
開田茶屋 龍八
徒歩9分（約690m）
花車
徒歩4分（約300m）
ブーランジェリー・ルビュール
長岡プラザ店
徒歩5分（約370m）
EDUCATION
小中学校が近く、子育て家族にも魅力。
通学区となる小中学校まで徒歩4～5分と身近。毎日の通学が快適な教育環境です。また、保育園・幼稚園など未就学のお子さまを預ける施設も充実しています。
長岡第六小学校
徒歩4分（約300m）
長岡中学校
徒歩5分（約360m）
MEDICAL
各種クリニックから総合病院まで充実。
徒歩1分～10分圏内に限っても、健康的な暮らしを支えてくれる医療施設が充実したロケーション。総合的な診療科目が頼もしい長岡京病院も徒歩9分です。
さとう内科
徒歩4分（約290m）
長岡京病院
徒歩9分（約660m）
CULTURE & RELAX SPOT
芸術・カルチャーにも気軽に触れる暮らし。
コンサート・映画上映会などが催される「京都府長岡京記念文化会館」や「長岡京市立図書館」がいずれも徒歩4分と身近です。
京都府長岡京記念文化会館
徒歩4分（約290m）
長岡京市立図書館
徒歩4分（約280m）
JEUGIA
ミュージックサロン長岡京
徒歩3分（約240m）
PARK
子どもたちが元気に遊ぶ
公園も豊富に。
すぐ近くに公園があるやすらぎの住環境。徒歩1分～5分圏内だけでも多彩な憩いの場が集まる地。子どもたちの遊び場として散策の目的地として利用できます。
八条が丘南公園
徒歩3分（約230m）
新田公園
徒歩5分（約370m）
乳幼児から大人まで、
みんなが遊べる愉しめる新しい
長岡公園。
多目的グラウンドやテニスコート、梅園に加えて、新たに乳幼児・子どもの遊び場（ふんわり原っぱ・でこぼこ広場）が長岡公園に整備されました。
長岡公園 徒歩9分（約690m）
授乳室やバリアフリートイレを
完備した休憩所「fuRari」
長岡公園 徒歩9分（約690m）
自然に囲まれた憩いの広場
「ふんわり原っぱ」「でこぼこ広場」
2025年9月
リニューアル
オープン！
LIFE INFORMATION
［スーパー・商業施設］
- 西友 長岡店徒歩 1分（約 80m）
- Seria 西友長岡店徒歩 1分（約 80m）
- リカーズ ツジセイ（辻清酒店）徒歩 2分（約 120m）
- リバティ 長岡店徒歩 3分（約 180m）
- 長岡中央商店街（アゼリア通り）徒歩 3分（約 240m）
- スギドラッグ 長岡天神店徒歩 5分（約 360m）
- DAISO 長岡天神店徒歩 5分（約 360m）
- イズミヤショッピングセンター長岡徒歩 9分（約 710m）
- ココカラファインプラス イズミヤ長岡店徒歩 9分（約 710m）
- エディオン イズミヤ長岡店徒歩 9分（約 710m）
- デコホーム イズミヤSC長岡店徒歩 9分（約 720m）
- 万代 長岡天神店徒歩11分（約 850m）
- リカーマウンテン 長岡京店徒歩12分（約 940m）
［コンビニエンスストア］
- セブンイレブン 長岡京セブン通り店徒歩 4分（約 280m）
- ローソン HB 阪急長岡天神店徒歩 6分（約 470m）
- ローソン 長岡天神駅前店徒歩 7分（約 500m）
- 近藤産婦人科医院徒歩 1分（約 80m）
- いちまる整形外科クリニック徒歩 4分（約 250m）
- 長岡京アゼリア歯科徒歩 4分（約 270m）
- 加藤歯科医院徒歩 4分（約 280m）
- さとう内科徒歩 4分（約 290m）
- 海老沢内科医院徒歩 4分（約 320m）
- みなみ脳神経クリニック徒歩 5分（約 330m）
- さわだ矯正歯科クリニック徒歩 5分（約 330m）
- 長岡天神皮フ科クリニック徒歩 5分（約 340m）
- 戸渡歯科診療所徒歩 5分（約 340m）
- 天神西村クリニック徒歩 5分（約 350m）
- みやじま歯科クリニック徒歩 5分（約 400m）
- にしむら医院徒歩 6分（約 410m）
- 菅田医院徒歩 6分（約 440m）
- 山口歯科医院徒歩 6分（約 480m）
［通学区域校］
- 市立長岡第六小学校徒歩 4分（約 300m）
- 市立長岡中学校徒歩 5分（約 360m）
［保育園・幼稚園・その他］
- 市立新田保育所徒歩 4分（約 310m）
- ほほえみ保育園 長岡京園徒歩 5分（約 330m）
- 長岡京なないろ保育園徒歩 7分（約 520m）
- ココカラデザイン保育園つむぎ園徒歩 8分（約 620m）
- ゆりかご保育園徒歩 9分（約 650m）
- 静野幼児園徒歩 5分（約 390m）
- 一里塚幼稚園徒歩11分（約 860m）
※公立の通学指定校は2025年5月現在のもので、入居時には教育委員会等の指示により変更となる場合があります。
- 八条ヶ池徒歩 3分（約 240m）
- 長岡京市中央公民館徒歩 4分（約 270m）
- 長岡京市立図書館徒歩 4分（約 280m）
- 京都府長岡京記念文化会館徒歩 4分（約 290m）
- 乙訓消防組合 長岡京消防署徒歩 4分（約 290m）
- 長岡天満宮徒歩 7分（約 510m）
- 今尾家住宅茶室薫風亭徒歩 7分（約 520m）
- 長岡京市役所徒歩 8分（約 600m）
- 長岡京天神郵便局徒歩 8分（約 610m）
- 長岡開田郵便局徒歩 8分（約 620m）
- 長岡京交番徒歩 8分（約 640m）
- 長岡京市立北開田児童館（キッズナ）徒歩11分（約 820m）
- 長岡京市立北開田会館徒歩12分（約 950m）
- マンション帰属公園徒歩 1分（約 20m）
- 長岡二丁目西公園徒歩 2分（約 120m）
- 八条が丘南公園徒歩 3分（約 230m）
- 長岡二丁目東公園徒歩 3分（約 240m）
- 長岡二丁目中公園徒歩 4分（約 270m）
- 開田城土塁公園徒歩 4分（約 280m）
- 新田公園徒歩 5分（約 370m）
- 檞ケ本公園徒歩 5分（約 370m）
- 七ツ池下南公園徒歩 5分（約 400m）
- 八条が丘北公園徒歩 6分（約 440m）
- 東代公園徒歩 6分（約 450m）
- 西陣町公園徒歩 6分（約 470m）
- 長岡天神駅西公園徒歩 6分（約 480m）
- 七ツ池下公園徒歩 7分（約 510m）
- 長岡公園徒歩 9分（約 690m）
- みずほ銀行 西友長岡店出張所徒歩 1分（約 80m）
- 京都銀行 西友長岡店徒歩 2分（約 100m）
- 京都信用金庫 リバティ長岡出張所徒歩 3分（約 180m）
- 京都中央信用金庫 西友長岡店出張所徒歩 3分（約 200m）
- りそな銀行 長岡天神支店徒歩 4分（約 260m）
- メディカルフィットネスプラステン徒歩 3分（約 230m）
- JEUGIA ミュージックサロン長岡京徒歩 3分（約 240m）
- ホットヨガスタジオLAVA 長岡天神店徒歩 5分（約 330m）
※徒歩分数は80ｍを自転車は250mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※（ ）内は地図上の概測距離です。
※掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。
※掲載の環境写真は2025年4月・7月・8月・9月に撮影したものです。
※周辺環境データは2025年5月現在の調べです。
※掲載の航空写真は、現地上空からの航空写真（2025年7月撮影）に一部CG処理を施したものです。また、光の柱は本物件現地位置を示すためのものであり、建物の高さ・規模等を表現したものではございません。予めご了承ください。