かつて日本の都であり、菅原道真公をはじめ明智光秀の娘・ガラシャ夫人など、日本史の著名な登場人物と関わりの深い長岡京市。西山連峰の豊かな自然や、長岡天満宮・八条ヶ池を彩る花々など季節の彩りも鮮やかです。こうした時の堆積を背景に、モダンな暮らしを実現するロケーション。“歴史伝統と現代性”“自然と都市”という特質から、「対比と、その調和」をトータルコンセプトとしました。
DESIGN
独創
“対比と、その調和”を
トータルコンセプトとして。
この地と対話し辿り着いた、
レジデンスの全体像。
和の趣と都会性を融合した、
“光と風の美邸”。
現地にほど近い光風美竹通りという美しい竹林の道からインスピレーションを得て、フォルムデザインのテーマを“光と風の美邸”としました。光と陰による味わい深いコントラスト、四季の移ろいをさりげなく感じさせる風。こうした自然との調和を採り入れて外観を造形しています。角地という独立性に優れた立地のため、景観創造という高い意識でマテリアルやカラースキームにも細やかに配慮しました。
地域・街並みとの調和を図るため、長岡京市の花・木を植栽に採用し、敷地コーナー部分には周辺の方々とのコミュニケーション空間として提供公園を設け、コミュニティに溶け込むレジデンスを描きました。日本家屋に見られた障子越しの光を想わせるやわらかな照明計画や、壁面には自然の風合いを伝える大理石や木目調の格子などで和の趣を与えながら、都会的なデザイントーンで統一感を与えています。また、最上階には2層構成のプレミアムプラン「メゾネットスイート」をご用意し格別の邸としました。
長岡京市の魅力を掌中にする、
象徴的なこの地を舞台に。
風景と調和し地域に貢献する、
価値あるレジデンスのカタチ。
新たな街のイメージ・景観を形成し、自然と人との間を取り持つ手段ともなる建築物。暮らしへの願いや欲求を叶えるだけでなく、住環境との調和に導くことで地域に貢献したい。このポリシーのもと、長岡京市の魅力が集積する地に風景と呼応する邸宅を描きました。
ARCHITECT
設計デザイン
株式会社 TKI設計
代表取締役
鳴戸 元基 氏
凛然
伝統の美学と現代の感性が
織り成すフォルムの構え。
この街に漂う歴史的な風情と、
この街が叶える洗練された都会的な暮らし。
コントラストが鮮やかな長岡京市の
2面性をデザインテイストとして採り入れました。
フォルムの美観が映える角地に、堂々たる存在感を刻みます。
APPEARANCE
木目調の格子をアクセントに、
南向き中心の邸を造形。
陽光の輝きを映すガラス手摺壁のリズミカルな水平面と、垂直に空へとのびる木目調の縦格子。
和の趣とモダンテイストを交差させてフォルム南面をデザインしました。
さらにタイルや横ルーバー、庇をはじめ、さまざまな要素を調和させて美しい佇まいを与えました。
MATERIAL
天然石をはじめ
重厚で上質なマテリアル。
自然の風合いを空間に添える大理石をエントランスアプローチやエントランスホールの壁面に採用。外壁を45二丁掛タイルで装い、縦格子・横ルーバーで和の趣を、ガラス手摺壁でモダンなテイストを加えるなど多様な素材を用いました。
1.外壁タイル（45二丁掛）2.軒天木目調塗装3.アプローチ壁面タイル4.アプローチ上階バルコニー手摺壁 大理石
格式
迎賓のプロローグに
薫り立つ気品そして麗しさ。
帰り着く瞬間に大いなる喜びを、
ここに住まう誇りを感じていただくこと。
落ち着いたダークグレー基調の壁面に
木目調の和の趣でシックな表情をデザインしたエントランス空間が、
これからはじまる充実したプライベートシーンへとエスコートします。
ENTRANCE APPROACH
樹木の彩りも美しい、
端正なエントランスアプローチ。
長岡京市の木・モミジを左右に配して季節の彩りを添えた、潤い豊かなエントランスアプローチ。
床面にタイルを採用し、キャノピーを設けたエントランスへと導きます。
自然の風合いを伝える大理石を配した手摺壁や横ルーバーで表情に変化を与えています。
ENTRANCE HALL
花崗岩の重厚な壁面や坪庭など、
趣豊かなエントランスホール。
立体感のある割肌の花崗岩を壁面に用い、フロアはタイルをデザイン貼りにした重厚な印象のエントランスホール。
正面の奥に見える坪庭には和の趣を感じるオブジェを設けて日本的な美学を表現しました。やわらかな間接照明が趣を深めます。
趣向
南面・東面が開かれた角地に、
創意あふれる邸宅を。
限定26邸という美しい規模の
「ディモア長岡天神ザ・レジデンス」は、
長岡京市「初」※1となるメゾネットプランをはじめ、
多彩な創意工夫を凝らした邸宅。
これまでなかった新しい生活様式を叶えるプランニングを
行いました。
外観完成予想図
秀麗な5階建フォルムに、
2カテゴリーのプランニング。
Premium
class
2層構成メゾネットスイート
「プレミアムクラス」（4・5階）。
4・5階は、長岡京市「初」※1となる、2層構成メゾネットスイートを中心としたプレミアムクラス。開放感あふれるルーフバルコニーも設けました。※C2・E3タイプ除く
Residence
class
多彩な生活スタイルに対応
「レジデンスクラス」（1〜3階）。
1～3階は、変化に富むプランニングで幅広いライフスタイルに応えるレジデンスクラス。最適なタイプをお選びいただける個性的な空間をご用意しました。
南向き住戸約84%・
角住戸率約42%を実現。（26戸中22戸が南向き住戸となります）（26戸中11戸が角住戸となります）
明るく爽やかな暮らしを演出する南向き中心の住戸レイアウト。さらに、プライバシー性に優れ開口部も豊富な角住戸率約42%を実現しています。
2・3階平面イメージイラスト
LAND PLAN
多様な共用空間を
機能的に配置したランドプラン。
敷地の2面が開かれた角地のポテンシャルを活かし、
屋内平面駐車場や、さまざまな共用スペースを機能的にレイアウト。
エントランスアプローチをはじめ随所に植栽を設けて住まいを潤いで包みました。
ランドプランイメージイラスト
歩車分離設計
敷地内には歩車分離設計を採用。歩行者の安全性に配慮して、人と車の進入路をそれぞれ分けました。歩行者もドライバーも安心して通行できます。
A
オートロックシステム
共用部リーダが感知して解錠するハンズフリーキーによるオートロックシステムを共用のエントランスドアに採用しました。
B
ペット足洗い場
これまで飼っていたペットと一緒にご入居いただけます。また、お散歩帰りなどにペットのお手入れをしていただけるペット足洗い場を設けました。
image photo
※ペットの大きさには制限がございます。
詳しくは係員にお尋ねください。
C
宅配ボックス・メールコーナー
不在時でも宅配物が24時間受け取れる宅配ロッカーを設置しました。
宅配ロッカー（参考写真）
D
AED（自動体外式除細動器）
E
自転車置場
自転車置場はラック式52台を設置しました。
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F
屋内バイク置場
屋内バイク置場は計3台分のスペースを確保しました。
G
屋内平面駐車場（10台）
H
シャッターゲート
屋内平面駐車場
（シャッターゲート付）
image photo
お車の出し入れがスムーズな平面駐車場を、雨の日でも濡れることなく快適に乗り降りできる屋内にご用意しました。車内からリモコンで開閉できるシャッターゲートを設けてセキュリティ性を高めています。
植栽計画
image photo
長岡京市の花・キリシマツツジ、長岡京市の木・モミジをはじめ、高木から低木、地被類まで多種の花や草木で敷地を彩りました。季節の訪れを色彩で知らせ、自然の潤いで暮らしをつつむ植栽計画です。
※掲載の各完成予想図及びイメージイラストは設計図を基に描き起こしたもので、 官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。また、周辺の建物等は省略してあります。予めご了承ください。
※2025年6月に撮影した北西より現地を望む写真に外観完成予想図を合成及びCG加工を施したもので実際とは異なります。予めご了承ください。
※1. 1995年以降長岡京市内で供給された分譲マンションにおいてメゾネット住戸を採用したマンションは、本物件が初となります。（MRC調べ2025年9月時点）