OWNER'S VOICE ご契約者様の声

準急停車駅「河内小阪」駅徒歩5分に誕生する
「ディモア小阪レジデンス」。
ご購入された皆様に購入の決め手となった点について
お話をお聞きしました。

VOICE 01暮らしにオールマイティーな立地!

M様ご家族 20代ご夫婦

「八戸ノ里」在住。ご結婚されてしばらく経つので将来の子育てを見据えて分譲マンションのご購入を決断された。ご主人は都心アクセスの良さ、奥様はショッピングや子育て環境を重視されたのこと。

勤務先の「淀屋橋」へのアクセスの良さが魅力。
「新大阪」へも隣の「河内永和」から
直結で出張もスムーズ。

何と言っても駅近かつアクセスの良さが魅力ですね。最寄りの近鉄「河内小阪」駅まで徒歩5分、「大阪難波」経由で「淀屋橋」へ通勤できるので朝の時間にも余裕が生まれました。難波から阪急なんば線を使えば「三宮」方面も以外と近いいので、休日などのお出かけにも便利だと思います。隣のJR「河内永和」駅からは「新大阪」駅直結で出張や旅行の際の新幹線利用もスムーズですし行動範囲が広がりそうです。

CHECK!

近鉄奈良線「河内小阪」駅へ徒歩5分の
駅近立地という、アクセス利便の高さが魅力。

安くて品揃えのいいスーパーが近い。
学校や公園も充実しているので
子育て面も安心できそう。

近くに「イオンタウン」があるのはもちろん、「スーパーことぶき」や「万代」など品揃えがよくリーズナブルなスーパーが充実しているのもうれしいですね。24時間、お買い物だけじゃなく色々な用途に使えるコンビニが多いのも安心です。保育園や幼稚園をはじめ、校区の「西堤小学校」や「樟蔭中学校」などの教育施設、子どもの遊び場になる公園等も徒歩圏に揃っているので安心して子育てにも専念できますね。

CHECK!

近隣にはスーパーマーケットが4件も。
特に「ことぶき」「万代」は安くて
品揃えがよいとM様ご家族。

リビング・ダイニングに対面式の
カウンターキッチンがお気に入り。
ゴミ収集サービスも主婦にとっては
うれしいポイントですね。

モデルルームではカウンターキッチンに心惹かれました。キッチンからダイニングやリビングを見渡せて開放感がありますね。食器洗浄乾燥機も家事の手間が省けそう。24時間セキュリティ、オートロックなど防犯体制も行き届いているし。設備以外だと出勤時に夫にゴミ袋を持たせなくていい「住戸前ごみ収集サービス」もポイント高いです。あとはエントランス前に車寄せがあって雨の日の乗降も快適そうです。

「ディモア小阪レジデンス」を選んだ最大の理由ですか?アクセス、周辺環境、物件のすべてが気に入っていますが、ひとことで言えばやっぱり「暮らしにオールマイティーな立地!」ということでしょうか。

VOICE 02駅前再開発など将来性に期待!

Y様ご家族 20代婚約カップル

お2方とも「小阪」が地元。この地で出会い結婚を決意され、婚約を期に分譲マンションを検討されたとのこと。お互いに、この街に愛着を感じながらも進行中の駅前再開発に大いに期待されている。

結婚しても住みたかった地元「小阪」。
住み心地がよく再開発で駅前が
生まれ変わるのも楽しみ。

駅前が便利でキレイに生まれ変わることに期待を寄せられるY様ご家族

「小阪」は生まれ育った地元の街で静かで品がよく、結婚してもここに住み続けようと決めていました。手前味噌ですが住んでる人たちも人情味があって優しいですよ。穏やかなエリアなので近くへの通勤やお出かけは自転車でのんびり走るのも気持ちがいい。今は再開発が進んでいるみたいで子どもの頃から見慣れた風景が消えていくのは寂しいですが、やはり駅前が便利でキレイに生まれ変わる期待感の方が大きいです。

完成した小阪稲田線(2021年3月撮影 )

『ディモア小阪レジデンス』は、2021年3月に完成した都市計画道路(小阪稲田線)沿いに誕生。道路拡幅による開放的な景観が生まれるなど、進化する街の駅近スタイルが実現します。

準急利用で「難波」へのアクセスもスムーズ。
立地がいいので賃貸運用でも
ニーズが期待できるのでは。

最寄駅徒歩5分、準急利用で難波方面へのアクセスも良好、通勤等も快適でさらに現地周辺にも生活施設が充実。そんな「駅近」「アクセス良好」「生活施設充実」という立地の価値に加えて、住まいも信頼のワールド・エステートさんが事業主なので資産性については問題がないと思っています。万が一の将来の転勤やライフスタイルの変化による売却や賃貸運用の際も十分なニーズが期待できるのではないでしょうか。

CHECK!

準急が利用できる「河内小阪」なら
「大阪難波」や「大阪上本町」など
都心にスムーズアクセス。

キッチンの床暖房やミストサウナがうれしい。
納戸など収納スペースが多く
部屋がキレイに片付きそう。

キッチンに床暖房が標準装備されているのはすごいですね。冬の朝晩、冷え込む時間もお料理に専念できそう。憧れていたのが“わが家でエステ気分”の「ミストカワック」。これでもっとキレイになれる気がします。あと、うれしいのは収納スペースが充実していることですね。リビングと廊下から出入りできる大型の「ファミリークローゼット」はもちろん、洗面室の「リネン庫」などもあるとないとは大違いで意外と重宝するんですよ。

自分たちなりにまとめてみると、物件の資産性も含めてですが「駅前再開発など将来性に期待!」これが私たちが「ディモア小阪レジデンス」の購入を決断した理由です。今はとても満足しています。

VOICE 03駅近・イオン近。こだわりの理想郷!

W様ご家族 20代新婚カップル

結婚して「小阪」の住人となり、気に入ったこの街で分譲マンションを探していた。自分たちのライフスタイルにこだわりを持っておられ、物件のメニュープランやカラーセレクトを積極的に利用された。

2年間暮らして気に入った「小阪」で家探し。
条件の駅近・都心直結を満たす
住まいに出会えました。

2年前から「小阪」エリアに住んでいて暮らしやすかったので新居も近くで探していました。条件は駅に近いことと都心アクセスが良好であること。そんな時に準急も停まる近鉄「河内小阪」駅最寄りに約4年ぶりに新築分譲マンションが出来るという情報を得てマンションギャラリーへ。やはりアクセス面の条件が満たされていると感じましたね。地方への出張が多いので隣のJR「河内永和」駅から「新大阪」駅直結というのも魅力でした。

CHECK!

食品専門店マックスバリュや専門店が集まる
イオンタウン小阪まで徒歩2分。

よく利用していた「イオンタウン」へ徒歩2分。
大学や文化施設などが点在し
アカデミックな雰囲気も。

このあたりはとにかく生活施設の充実した街。駅前に何でも揃っているという印象です。「イオンタウン小阪」は以前からよく利用していたんですが、それが徒歩2分の場所になるってすごく便利ですよね。ちょっと小洒落たカフェなんかも多くて落ち着いたらいろいろ散策してみたいです。一般的な施設だけじゃなく街中に大学のキャンパスがあって活気があるし、図書館などの文化施設も点在していてアカデミックな雰囲気も感じます。

CHECK!

ショッピング施設だけでなく、図書館などの文化施設や、カフェや書店、憩いの広場などを地域に開放した、大阪商業大学「ユニバーシティ・コモンズ・リアクト」など暮らしを彩る施設も多彩。

無償メニューで広々リビング・ダイニングに。
カラーも選べて自分たちらしい
住まいが完成しそうです。

キッチンの床暖房と窓付の浴室がお気に入り。あとはリビングを広く出来たり、インテリアのカラーを選べるのが良かった。しかも無償!まだイラストでしか見てませんが外観も共用部もシティホテルみたいな感じ。安心・安全面では防犯設備の充実はもちろん、スタッフの方にハザードマップで現地の安全性を確認させてもらえたし、現地前の道路に歩道や照明が整備されてキレイになり、夜でも安心だと教えていただきました。

「駅近・イオン近。こだわりの理想郷!」だと確信したことが「ディモア小阪レジデンス」を選んだ理由ですね。「理想郷」という言葉の中には立地はもちろん、「住空間」に感じた魅力も含まれています。

魅力、さらに検証!

東大阪市新築分譲マンション成約戸数No.1 「ディモア小阪レジデンス」の魅力としては、やはり近鉄「河内小阪」駅近・難波直結のアクセス性がトップ。
次から順番に深夜24時まで営業している「イオンタウン」などショッピング施設の充実、
専有部のキッチン床暖房や食洗機など設備・仕様の採用、立地・建物を合わせたトータルな資産性、
駅前再開発や現地前道路の整備、メニュープラン・カラーセレクトなどが挙げられています。
※1 東大阪市内で分譲中の新築分譲マンションにおいて2021年2月の成約戸数が最多となります(2021年3月時点MRC調べ)

■購入を決めたポイント

【ご購入者様の声】こんなご意見がありました

  • 将来は売るにも貸すにも需要が見込める資産性(30代・女性)
  • 新基準の設計、ハザードマップの条件クリア(50代・男性)
  • 準急停車駅で、本数が多く通勤に便利(40代・男性)
  • 駅近、再開発進行、子育てしやすい住環境(20代・男性)
  • 設備やデザインが良かった(40代・女性)
  • 共働きなので深夜営業のスーパーがあるのは便利(20代・女性)
  • 思ったよりも価格が安かった(30代・男性)

パーフェクトをめざすオリジナル空間ブランド、「ディモア」シリーズ。

大阪市内や北摂、
阪神間を舞台に展開している
「ディモア」シリーズ。
それは、あらゆるデベロッパーの
マンション販売を手掛けてきた、
ワールド・エステートの
オリジナルブランド。
本当に価値ある空間を
知り尽くしているからこそ創造できる、
決して妥協しない、こだわりの邸宅です。

ディモア茨木新中条パークフロント
〈2017年3月竣工〉

ディモア阿倍野昭和町
〈2018年10月竣工〉

ディモア尼崎ミライズ
〈2018年7月竣工〉

新型コロナウィルス感染・
流行拡大防止対策
実施中!

MANSION GALLERY

「ディモア小阪レジデンス」
その魅力のすべてをマンションギャラリーで体感ください。

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