OUTLINE 物件概要

名称 ディモア小阪レジデンス
所在 東大阪市御厨栄町1丁目41番1(登記簿)
所在地 東大阪市御厨栄町1丁目以下未定(住居表示)
交通 近鉄奈良線「河内小阪」駅より徒歩5分
地目 宅地
地域・地区 商業地域・近隣商業地域 防火地域・準防火地域
建ぺい率 80%
容積率 400%・300%
総戸数 44戸(住戸44戸)
敷地面積 772.61m²(登記簿)
建築確認対象敷地面積 772.61m²
建築面積 376.90m²
建築延面積 3385.70m²(容積対象外面積388.25m²を含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上12階建
建築確認番号 第R02確認建築近確0001440号(令和2年8月5日)
駐車場 18台(平面分譲4台、平面賃貸1台、機械式13台)[分譲/販売価格(税込)350万円、管理費(月額):1,080円・1,150円、修繕積立金(月額):850円・900円、修繕積立基金(一括):63,470円・67,640円、管理準備金(一括):1,210円・1,290円][賃貸/月額使用料:15,000円~21,000円]
自転車置場 88台(ラック式85台、平面3台)[賃貸/月額使用料:200円・500円]
ミニバイク置場 4台[賃貸/月額使用料:1,000円]
竣工後の権利形態 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有
竣工後の管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理業務については管理組合より管理会社へ委託
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
竣工予定 2021年12月下旬
入居予定 2022年1月下旬
事業主 株式会社ワールド・エステート 大阪府知事(5)第47968号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒530-0003 大阪市北区堂島1丁目5番17号 堂島グランドビル9階 TEL.06-6345-5800
販売提携(代理) 株式会社プロヴァンスコーポレーション 大阪府知事(4)51562号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 〒541-0041 大阪市中央区北浜2丁目2番22号 北浜中央ビル TEL.06-6204-1171
設計・監理 株式会社阪南設計事務所
施工 多田建設株式会社

次期以降予告広告概要

販売戸数 未定
販売価格(税込) 3,300万円台~4,300万円台
間取り 3LDK
専有面積 61.77m²~68.90m²
バルコニー面積 10.98m²~11.70m²
サービスバルコニー面積 1.65m²
専用ポーチ面積 7.02m²
アルコーブ面積 1.48m²・3.31m²
管理費(月額) 7,650円~8,530円
修繕積立金(月額) 6,020円~6,710円
修繕積立基金(一括) 451,190円~503,260円
管理準備金(一括) 8,600円~9,590円

予告広告

※販売を開始するまでは、契約及び予約の申し込みはお受けできません。また申込の順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。(販売開始予定時期/2021年5月下旬)

※次期以降の一括販売・期分け販売等が確定していないため、上記データについては残住戸全てのものを表示しております。確定情報に関しては、新規分譲広告(本広告)にて明示いたします。

更新日 2021年5月6日
次回更新予定日 2021年5月20日

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